+7 (499) 322-23-19
Пн–пт 10:00–19:00, сб-вс 11:00–16:00
Сиэтл
Корзина пуста
Корзина пуста
+7 (499) 322-23-19
Пн–пт 10:00–19:00, сб-вс 11:00–16:00

Как мы обустраивали новое производственное помещение

19 февраля 2018
880
Поделитесь в соц. сети:

 

Что это

 

В этой статье мы  делимся своим опытом - рассказываем о том, как сняли и изменили помещение для нашего отдела сервиса и склада.

 

 

Top 3D Shop развивается и растет. В определенный момент стало понятно, что в нынешнем офисе слишком мало места для всего, что мы хотели бы там видеть. Мы приняли решение переместить отдел услуг, сервисных инженеров и часть склада в новое помещение, и стали искать подходящее. Задача оказалась не такой простой, как мы думали.

 

Как искали

 

Изучив множество объявлений на сайтах аренды, мы выбрали подходящие и начали обзванивать арендодателей. Первые звонки показали, что за актуальностью информации на сайтах никто не следит, а цены указываются весьма приблизительные.

Первые поездки расстроили еще сильнее - большинство помещений лишь отдаленно напоминали те, что были представлены на фотографиях. Так как мы занимаемся в том числе и промышленным оборудованием, нам жизненно необходимы были ворота не менее двух метров шириной, чтоб можно было ввозить и вывозить станки. Найти помещение с такими воротами и стоимостью аренды не более 500 рублей за квадратный метр в месяц удалось не сразу - их нигде не было.

Были проблемы и с расположением. До одних помещений было невозможно добраться на общественном транспорте, другие располагались в отдаленных промзонах, третьи находились внутри этнических общин, населяющих Москву. Спустя месяц активных поисков, помещение было найдено и встала необходимость адаптации его под наши задачи, поскольку внутри нас ждали голые стены.

 

photo_2017-07-14_16-33-22.jpg

 

Обустройство

 

Что мы хотели видеть в новом доме нашего отдела услуг: помещение для обрабатывающих станков, отдельную комнату сервисных инженеров, комнату покрасочного оборудования, небольшой склад для сервиса и основной склад для оборудования, а кроме того - комнату приема пищи и отдыха для сотрудников.

 

 

При планировании надо было учесть множество факторов, таких как: место для проезда погрузчика, максимальный размер коробки для завоза на склад, расположение приточной и вытяжной вентиляции, отопление, электроснабжение.

 

photo_2017-07-14_16-33-26.jpg

 

Начали мы с того, что нарисовали на полу примерное расположение будущих стен, еще раз проверили как оно соответствует всем нашим требованиям, перенесли планируемые стены на бумагу и стали выбирать подрядчика.

 

photo_2017-07-11_23-45-17.jpg

 

О тонкостях выбора строительной фирмы - в выводах, в конце статьи.

Мебель и оборудование начали завозить еще до окончания ремонта.

 

photo_2017-07-11_23-45-04.jpg

 

Помещение нужно было отремонтировать в сжатые сроки, поскольку на таможню уже прибыла фура с грузом, да и отдел услуг сидел на чемоданах готовый к переезду.

 

photo_2017-07-11_23-44-57.jpg

 

Несмотря на объективные факторы, затягивающие время ремонта - например - необходимость просушки каждого слоя при покраске, сроки удалось выдержать.

 

photo_2017-07-11_23-45-29.jpg

 

Помещение подготовили к приезду очередной партии товара. Сделали отдельную комнату, где будет смонтирована покрасочная камера.

 

photo_2017-07-14_16-33-54.jpg

 

Помещение для установки фрезерных станков полностью изолировано от остальных помещений, для устранения попадания в них пыли.

 

photo_2017-07-11_23-45-32.jpg

 

Ремонтные работы заняли около двух недель.

 

photo_2017-07-14_16-33-32.jpg

 

Очень повезло с вентиляцией. Вопреки заявлениям арендодателя, она оказалась полностью рабочей, и нужно было только подсоединить рукава и установить некоторые заглушки. Это сэкономило неплохую сумму и время.

 

 

Арендодатель вообще попался веселый: в момент, когда межкомнатные перегородки уже были установлены, он заявил, что монтировать их было нельзя, так как инспекция из БТИ будет очень недовольна и всё снесут. Позже стало понятно, что это было своеобразным проявлением чувства юмора.

 

photo_2017-07-14_16-33-53.jpg

 

Смонтировали пожарную и охранную сигнализации в соответствии со всеми нормами, не только на случай прихода проверок, но и потому что они действительно нужны в любом производственном помещении. Беспроводные датчики дыма, температуры и движения - всё по последнему слову техники.

 

 

Оборудовали комнату инженеров-ремонтников.

 

 

Очередь на ремонт не пустует.

 

 

Здесь мы чиним и настраиваем 3D-принтеры.

 

 

 

Оснастили покрасочную камеру.

 

 

Здесь мы покрываем изделия красками и лаками.

 

 

И склеиваем составные модели.

 

 

Комнату со станками.

 

 

Здесь мы храним листовой материал.

 

 

Работаем на фрезере.

 

 

 

 

Режем и гравируем лазером.

 

 

 

 

 

В помещении между комнатами станков и печати работаем над макетами.

 

 

 

О создании этого макета мы писали недавно.

 

 

В комнате печати стоят рабочие принтеры.

 

 

На них мы выполняем заказы.

 

 

 

FDM.

 

 

И стереолитографические.

 

 

Здесь же мы тестируем оборудование для обзоров.

 

 

Разбираемся в его функционале и устройстве.

Этот МФУ Snapmaker вы могли видеть в недавней статье.

 

 

Здесь же сканируем.

 

 

 

 

Отвечаем на технические вопросы клиентов.

 

 

Проверяем новое оборудование.

 

 

 

 

Работаем над деталями.

 

 

Фотографируем принты.

 

 

Также обустроили и заполнили склад.

 

 

 

Выводы

 

photo_2017-07-11_23-45-12.jpg

 

Поиски подходящего производственного помещения в Москве сопряжены с определенными трудностями. В полный рост встают вопросы стоимости и расположения, найти подходящее место бывает непросто. Привести найденное место в рабочее состояние бывает ещё сложнее.

Основная сложность - это выбор подрядчика, который готов за адекватные деньги выполнить требуемый объем работ. Диапазон цен на такие работы в Москве - от 0,5 млн, до 1,5 млн рублей - это следует учесть и выбирать тщательнее, чтобы не переплатить, но и не нанять кого попало. Тщательные и продуманные поиски позволили нам найти приемлемый вариант - мы потратили всего 300 000 рублей, получив при этом достойное качество работ.

Второй важный момент: в строительстве — никаких авансов, только поэтапная оплата. На этапе согласования отвалилось еще несколько компаний, не были готовых к работе по такой схеме.

И третий — обязательные гарантийные обязательства. Мы выбрали подрядчика, который дает год гарантии на произведенные работы.

Нам удалось найти помещение, арендовать его и оборудовать для работы, в кратчайшие сроки.

 

 

Того же желаем всем, кто поставит перед собой подобную задачу.

 


Наш отдел услуг рад приветствовать всех по новому адресу: Балаклавский пр., 28А строение 2, договориться о визите можно по телефону +7(499)322-23-19. Здесь мы производим фрезеровку, лазерную гравировку, 3D-печать и постобработку, ремонт и обслуживание техники.


Читайте также
08 февраля 2017 2466
Как я построил успешный бизнес в сфере 3D-печати без знаний и опыта
Как создать 3D-бизнес в двух столицах не имея опыта на старте.
Читать далее
27 сентября 2017 1763
Обзор фрезерного станка с ЧПУ SolidCraft CNC-6090
Обзор теста фрезерного станка SolidCraft CNC-6090 на 800 Вт.
Читать далее
28 августа 2017 1725
Как устроена изнутри работа крупнейшей 3D-компании Top 3D Shop
Приоткрываем завесу. Делимся секретами. Рассказываем о хорошем и плохом.
Читать далее